สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่อยากลงทุนกับคอนโดฯ
คงคิดว่าการ ปล่อยเช่าคอนโด เป็นเรื่องง่าย
และได้เงินตลอดทุกเดือน
เพียงแค่แต่งห้องให้สวยและถูกใจกลุ่มหมาย
แต่ในความเป็นจริงแล้วการปล่อยเช่าคอนโดฯ

#โฉนดที่ดิน อาจจะเป็นเรื่องไกลตัวสำหรับหลายๆ คน

เพราะเมื่อได้มาเราก็จะเก็บมันไว้เพราะเป็นเอกสารสำคัญของบ้าน

และไม่ใช่เอกสารที่จะพกพาติดตัว เนื่องจากมีขนาดที่ใหญ่

แต่หากวันไหนที่ต้องใช้และพบว่า โฉนดที่ดินหาย

หรือเกิดชำรุดขึ้นมาล่ะ จะทำยังไง?

ก่อนอื่นไม่ต้องตกใจไปนะคะ เราสามารถยื่นขอโฉนดที่ดินใหม่ได้

ส่วนขั้นตอนจะเป็นอย่างไร วันนี้เราจะมาบอกทุกคนเองค่ะ

ปัจจุบันพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยได้เปลี่ยนไปตามยุคสมัย
คอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีข้อดีเรื่องความสะดวกในการเดินทาง
อาจจะไม่สามารถตอบโจทย์ของผู้อยู่อาศัยได้เพียงพออีกต่อไป
รูปแบบของห้องเองก็มีส่วนในการตัดสินใจของผู้พักอาศัยมากยิ่งขึ้น
โดยเฉพาะห้องแบบ Loft กับ Duplex

ที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากเนื่องจากเป็นห้อง 2 ชั้น

ให้ความรู้สึกไม่อึดอัด และดีไซน์ที่สวยถูกใจกลุ่มคนรุ่นใหม่

และคนวัยทำงาน แต่หลายคนยังคงสับสนว่า

ห้อง Loft กับ Duplex นั้นต่างกันอย่างไร?

เป็นห้อง 2 ชั้นเหมือนกันไม่ใช่เหรอ?

จริงๆ แล้วไม่ใช่นะคะถึงจะเป็นห้อง 2 ชั้นเหมือนกัน

แต่มีข้อแตกต่างกันอยู่นะคะ

วันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยให้ทุกคนหายงงกันเองค่ะ มาเริ่มกันเลย

.

ห้องสไตล์ Loft

– ชั้นล่างและชั้นบนจะอยู่บนโครงสร้างเดียวกัน

เป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูงและในทางกฎหมาย

ไม่มีการกำหนดความสูงขั้นต่ำของชั้นลอย

– พื้นที่ใช้สอยถูกนับเพียงชั้นล่าง

เนื่องจากในทางกฎหมายระบุไว้ว่าพื้นที่ใช้สอยส่วนชั้นลอย

เป็นเพียงเฟอร์นิเจอร์ จะไม่ถูกนับรวมอยู่ในโฉนด

– ชั้นลอยถูกนับเป็นเพียงเฟอร์นิเจอร์ไม่มีประตูกั้นห้อง

– มีประตูเข้าออกทางเดียวคือ ทางชั้นล่าง

– ชั้นลอยจะไม่มีห้องน้ำ