ฝากขาย – ฝากเช่า ทำไมต้องฝากกับ Amber

24

เม.ย. 24

596

ฝากขาย – ฝากเช่า ทำไมต้องฝากกับ Amber

การปล่อยเช่าคอนโดหรือขายคอนโดในปัจจุบันแม้เจ้าของทรัพย์จะสามารถลงประกาศหาลูกค้าได้ด้วยตนเอง แต่ก็จะมีความยุ่งยากอยู่ซึ่งอาจไม่เหมาะกับผู้ที่มีประสบการณ์ไม่มากพอ หรือเป็นผู้ที่มีงานประจำ มีธุรกิจที่ต้องดูแลอยู่แล้ว เพราะนอกจากจะลงประกาศแล้วก็ต้องคอยตอบคำถาม ให้คำปรึกษาแนะนำ พาลูกค้าไปชมห้อง รวมถึงสื่อสารจุดเด่นของห้องที่เราจะปล่อยได้ไม่ครบถ้วนพอ อาจทำให้เสียโอกาสได้ แต่เรื่องนี้จะง่ายลงถ้าเราเลือกใช้บริการนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ

ฝากขาย – ฝากเช่า กับ Amber International Realty ดียังไง ?

เราเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านคอนโดโดยเฉพาะ และมีทีมงานมากประสบการณ์

Amber International Realty เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ และเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านคอนโดโดยเฉพาะ ได้รับการรับรองจาก CIPS Certified International Property Specialist (Realtor) สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย และได้รับรางวัล AGENCY EXCELLENCE AWARD 2023 จากเวที Dot Property Southeast Asia Awards 2023 ให้บริการด้านการลงทุน และการอยู่อาศัย เกี่ยวกับคอนโดมิเนียมครบวงจรแก่ลูกค้าไทยและต่างชาติ ทำให้ลูกค้ามั่นใจได้ในคุณภาพและการบริการ

Amber International Realty สั่งสมประสบการณ์และความเชื่อมั่นจากลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ
จนประสบความสำเร็จก้าวมาเป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับการยอมรับเป็นอันดับ 1 จนสามารถคว้ารางวัล AGENCY EXCELLENCE AWARD 2023” จากเวที Dot Property Southeast Asia Awards 2023

ด้วยจุดแข็งในการปล่อยเช่าทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ ประกอบกับประสบการณ์การขายคอนโด Resale ของทีมงานมืออาชีพกว่าหลายร้อยดีล ลูกค้าและพาร์ทเนอร์ทุกคนมั่นใจ ได้เลยว่าจะได้รับบริการที่พิเศษและดีที่สุดจากเราอย่างแน่นอน

มีทีมงานต่างชาติให้บริการ ครบทุกภาษา ไทย จีน อังกฤษ

Amber International Realty ทีมงานของเราทุกคนสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้เป็นอย่างดี เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าในการสื่อสาร และการดูแลที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า นอกจากลูกค้าต่างชาติแล้ว ลูกค้าไทยเราเองก็ให้ความสำคัญไม่แพ้กัน โดยเรามีทีมงานคนไทยคอยให้บริการโดยเฉพาะอย่างครบวงจร ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

สำหรับลูกค้าท่านใดที่ต้องการ ฝากขาย – ฝากเช่า กับทีมงานของเราสามารถฝากทรัพย์ของท่านได้ที่

ฝากขาย / ฝากเช่า

ฝากขาย - ฝากเช่า ทำไมต้องฝากกับ Amber

เรามีความน่าเชื่อถือได้รับการยอมรับทั้งในไทยและต่างชาติ

ด้วยประสบการณ์และการทำงานอย่างเป็นมืออาชีพทำให้เราเป็นที่ยอมรับของ Developer ชั้นนำของประเทศไทยกว่า 20 เจ้า เช่น  AP Thai, MQDC, Ananda, Sansiri, Asset Wise ฯลฯ
ลูกค้าที่ใช้บริการกับเราสามารถมั่นใจได้เลยว่าคุณจะได้บริการอย่างดีที่สุด จากผู้เชี่ยวชาญระดับมืออาชีพ ที่จะทำให้ทุกธุรกรรมของคุณคุ้มค่าและประสบความสำเร็จ

 

เราให้คำปรึกษาและประเมินราคาขายและเช่าฟรี

หากคุณต้องการฝากขาย ฝากเช่าคอนโด แต่ยังไม่แน่ใจว่าควรจะตั้งราคาอย่างไร เรามีทีมงานให้คำปรึกษาและประเมินราคาขายและเช่าให้กับลูกค้าฟรี เพื่อให้ลูกค้าสามารถปล่อยห้องได้ในราคาที่คุ้มค่าที่สุด

สำหรับลูกค้าท่านใดที่ต้องการฝากเช่าคอนโด ฝากขายคอนโด กับทีมงานของเราสามารถฝากทรัพย์ของท่านได้ที่

ฝากขาย / ฝากเช่า

 

พร้อมทำการตลาดให้ฟรีครบทุกช่องทาง
เราให้บริการด้านการตลาดผ่านการช่องทางที่มีประสิทธิภาพ สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างแม่นยำ ไม่ว่าจะเป็นสื่อออนไลน์และออฟไลน์ อีกทั้งเรายังมีพาร์ทเนอร์บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติชั้นนำ ที่จะช่วยโปรโมทให้การขายและเช่าของลูกค้าประสบความสำเร็จตามเป้าหมาย โดยช่องทางการทำการตลาดปัจจุบันของเรามีดังนี้เว็บไซต์ : https://amber-international.com/

Market Place ชั้นนำ : DDproperty, Living Insider, Property Hub และอื่นๆอีกมากมาย

Facebook Page : https://www.facebook.com/amberinterrealty?locale=en_GB

Line Official Account : @amberrealty

Instagram : amber_inter_realty

Tiktok : Amber Realty

Youtube : Amber Realty

สำหรับลูกค้าท่านใดที่ต้องการฝากเช่าคอนโด ฝากขายคอนโด กับทีมงานของเราสามารถฝากทรัพย์ของท่านได้ที่

ฝากขาย / ฝากเช่า

ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ฟรี
เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้าที่ไม่สามารถเดินทางไปโอนกรรมสิทธิ์ได้ด้วยตัวเอง เรามีทีมงานคอยอำนวยความสะดวกเป็นตัวแทนรับมอบอำนาจในการโอนกรรมสิทธิ์โดยไม่มีค่าบริการเพิ่มเติม โดยคุณลูกค้าจะได้รับการรายงานความคืบหน้าอย่างต่อเนื่องจนกว่าการโอนกรรมสิทธิ์จะเรียบร้อยลุล่วง

เป็นสัญญาแบบเปิดไม่ผูกมัด
หากคุณฝากห้องกับเราไม่ต้องกังวล สัญญาของเราเป็นสัญญาแบบเปิด ไม่ผูกมัด เพื่อให้ลูกค้ามีโอกาสในการปล่อยห้องของตัวเองได้อย่างเต็มที่ และไม่เสียโอกาส

ดูแลเอกสารและสัญญาจากทีมทนายมืออาชีพ
เอกสารและสัญญาถือเป็นอีกเรื่องที่มีความยุ่งยากและเป็นที่กังวลของลูกค้า Amber International Realty ยินดีเป็นผู้ช่วยคุณ โดยเรามีทีมทนายมืออาชีพคอยดูแลรายละเอียดสัญญา และมีทีมงานคอยตรวจสอบเอกสารต่างๆในการทำธุรกรรมของลูกค้า

ค่าบริการเหมาะสม ไม่เอาเปรียบลูกค้า
เพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงบริการของเราได้ง่าย เราจึงได้กำหนดค่าบริการที่เหมาะสม และเป็นธรรมและไม่เอาเปรียบลูกค้า โดยลูกค้าจะได้รับบริการจากทีมงานมืออาชีพ ลูกค้าสามารถมั่นใจในบริการของเราได้เลยว่าค่าบริการของเราคุ้มค่าเกินราคาที่ลูกค้าต้องชำระอย่างแน่นอน

 

ดูแลตลอดดีล ไม่ทอดทิ้งลูกค้า

ด้วยบริการที่ครบวงจร จากทีมงานระดับมืออาชีพ ลูกค้าทุกคนที่จะใช้บริการกับเรา จะได้รับการบริการที่ดีตั้งแต่เริ่มดีลจนจบดีล ไม่ทอดทิ้งลูกค้าระหว่างทาง และเรายังมีบริการเสริมที่จะช่วยให้การอยู่อาศัยและการลงทุนของลูกค้าราบรื่นและประสบความสำเร็จ

 

มีทีมงานบริการหลังการขายดูแลลูกค้าโดยเฉพาะ

ดีลจบเรายังดูแลไม่จบ เรามีทีมงานบริการหลังการขายที่มีประสบการณ์ดูแลลูกค้าอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้การลงทุนและการอยู่อาศัยของลูกค้าเป็นไปอย่างราบรื่น ไม่ติดขัด เพราะความคุ้มค่าของลูกค้าคือสิ่งที่มีค่าสำหรับเรา นอกจากนี้เรายังมีบริการบริหารจัดการห้องเช่าสำหรับนักลงทุนปล่อยเช่าคอนโดที่ไม่มีเวลาดูแลผู้เช่าด้วยตนเอง ทีมงานของเราจะช่วยบริหารและดูแลทรัพย์สินของลูกค้าอย่างใกล้ชิด พร้อมบริการจัดการปัญหาที่อาจจะเกิดระหว่างเช่า รวมถึงการสรุปรายงานการชำระค่าเช่า ค่าใช้จ่ายต่างๆที่อาจเกิดขึ้น และดูแลตรวจสอบสภาพความเรียบร้อยของห้อง พร้อมทั้งทำการซ่อมแซมเพื่อเกิดความพึงพอใจสูงสุดของผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สิน

 

สำหรับลูกค้าท่านใดที่ต้องการฝากเช่าคอนโด ฝากขายคอนโด กับทีมงานของเราสามารถฝากทรัพย์ของท่านได้ที่

ฝากขาย / ฝากเช่า

 

สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่
Amber International Realty ช่วยคุณได้

ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย

ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property

ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service
บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด
บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด
บริการบริหารและจัดการคอนโด
Tel : 089-986-0202
Youtube : @amberrealty
เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/

บทความน่าสนใจ

มือใหม่อยาก ปล่อยเช่าคอนโด ต้องรู้อะไรบ้าง?

มือใหม่อยากปล่อยเช่าคอนโดต้องรู้อะไรบ้าง?

สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้เราจะมาพูดคุยกันถึงเรื่องที่หลายๆ คนสนใจ นั่นก็คือการ ปล่อยเช่าคอนโด ซึ่งเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ แต่ก็มีรายละเอียดปลีกย่อยที่ต้องทำความเข้าใจ วันนี้เราจะพาทุกคนไปเจาะลึกทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเตรียมตัว ไปจนถึงการจัดการกับผู้เช่า เพื่อให้การปล่อยเช่าคอนโดของคุณราบรื่นและประสบความสำเร็จ ทำไมต้อง ปล่อยเช่าคอนโด ? สร้างรายได้: เป็นการสร้างรายได้แบบ Passive Income ที่น่าสนใจ ลดภาระค่าใช้จ่าย: เงินค่าเช่าสามารถนำไปชำระค่าผ่อนคอนโดได้ เพิ่มสภาพคล่อง: สามารถขายคอนโดได้ง่ายขึ้นเมื่อต้องการ สิ่งที่มือใหม่ต้องรู้ก่อนปล่อยเช่าคอนโด ทำเลที่ตั้ง: เลือกทำเลที่มีความต้องการสูง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า, มหาวิทยาลัย, ห้างสรรพสินค้า พิจารณาความปลอดภัยของทำเล สภาพของคอนโด: ตกแต่งคอนโดให้ดูดี น่าอยู่ ซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดเสียหาย ทำความสะอาดให้เรียบร้อย ราคาค่าเช่า: ศึกษาค่าเช่าของคอนโดในทำเลเดียวกัน กำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสมและแข่งขันได้ สัญญาเช่า: จัดทำสัญญาเช่าให้ชัดเจน ครอบคลุมทุกเงื่อนไข ระบุสิทธิและหน้าที่ของทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า การคัดเลือกผู้เช่า: ขอเอกสารประกอบการพิจารณา เช่น บัตรประชาชน, สลิปเงินเดือน ตรวจสอบประวัติผู้เช่า การเก็บเงินประกัน: กำหนดจำนวนเงินประกัน ระบุเงื่อนไขการคืนเงินประกัน การจัดการปัญหาที่อาจเกิดขึ้น: เตรียมตัวรับมือกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น เช่น ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า, ทรัพย์สินเสียหาย มีเบอร์ติดต่อช่างซ่อมไว้เผื่อฉุกเฉิน เคล็ดลับเพิ่มเติมสำหรับมือใหม่ ใช้เว็บไซต์ประกาศให้เช่า: โปรโมทคอนโดของคุณผ่านเว็บไซต์ประกาศให้เช่าต่างๆ ถ่ายรูปคอนโดให้สวย: รูปภาพที่ดีจะดึงดูดผู้เช่าได้เป็นอย่างดี ทำความเข้าใจกฎหมาย: ศึกษากฎหมายเกี่ยวกับการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ: หากมีข้อสงสัย สามารถปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ เจาะลึกเรื่องสัญญาเช่า: สัญญาเช่าเป็นสิ่งสำคัญที่ควรให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ ควรระบุรายละเอียดให้ชัดเจน เช่น ระยะเวลาการเช่า, ค่าเช่า, วิธีการชำระค่าเช่า, การปรับปรุงซ่อมแซม, การต่อสัญญา, การยกเลิกสัญญา และเงื่อนไขการคืนเงินประกัน ควรปรึกษาทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้สัญญาเช่ามีความถูกต้องตามกฎหมาย วิธีการคัดเลือกผู้เช่า: การคัดเลือกผู้เช่าที่ดีเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ควรขอเอกสารประกอบการพิจารณา เช่น สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน, สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองการทำงาน และตรวจสอบประวัติผู้เช่าจากแหล่งอ้างอิง การจัดการปัญหาที่อาจเกิดขึ้น: ปัญหาที่พบบ่อยในการปล่อยเช่าคอนโด เช่น ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า, ทรัพย์สินเสียหาย, ผู้เช่ารบกวนเพื่อนบ้าน หรือละเมิดสัญญาเช่า หากเกิดปัญหาขึ้น ควรแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็วและเป็นธรรม โดยอาศัยสัญญาเช่าเป็นหลักฐาน เทคนิคการตกแต่งคอนโดให้เช่า: การตกแต่งคอนโดให้ดูน่าอยู่และตอบโจทย์ความต้องการของผู้เช่าเป็นสิ่งสำคัญ จะช่วยให้คอนโดของคุณได้รับความสนใจและเช่าได้ง่ายขึ้น ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ใช้งานได้จริงและทนทาน เน้นโทนสีที่สบายตา และจัดวางพื้นที่ใช้สอยให้เป็นสัดส่วน คำแนะนำสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า: ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ควรพิจารณาปัจจัยหลายอย่าง เช่น ทำเลที่ตั้ง, ราคา, ค่าส่วนกลาง, สิ่งอำนวยความสะดวก, ศักยภาพในการเติบโตของราคา และกลุ่มเป้าหมายผู้เช่า   การปล่อยเช่าคอนโดเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ แต่ก็ต้องใช้ความรู้และความเข้าใจเป็นอย่างมาก หากคุณทำตามขั้นตอนและคำแนะนำที่เราได้กล่าวมาข้างต้น เชื่อว่าการปล่อยเช่าคอนโดของคุณจะประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent

07 ธันวาคม 2024
มัดรวม 10 ทำเล คอนโดฮอตฮิต ที่คนเช่าเยอะ ที่สุด ตลอดปี 2024

มัดรวม 10 ทำเลคอนโดฮอตฮิต ที่คนเช่าเยอะที่สุด ตลอดปี 2024

ต้นปีแบบนี้ Amber ขอพาไปส่อง ทำเลทอง คอนโดฮอตฮิต ที่คนเช่าเยอะที่สุด มีการค้นหามากสุด! ในปี 2024 จะมีที่ไหนบ้าง ตามเราไปดูกันเลยค่ะ…   จากผลการค้นหาแหล่ง ทำเลที่มีคนเช่าคอนโด รีเสิร์ชหามากที่สุดในกรุงเทพ และพร้อมที่จะควักเงินก้อนใหญ่ลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าในอนาคต 10 อันดับแรก ก็หนีไม่พ้นย่านเศรษฐกิจ แนวรถไฟฟ้า และเขตชานเมืองที่เดิมทางสะดวก โดยอันดับที่ 1 – 4 เรียกได้ว่าเป็นย่านเศรษฐกิจของแต่ละโซนในกรุงเทพ อันดับ 5 – 7 ใกล้แนวรถไฟฟ้า และอันดับ 8 – 10 เป็นเขตชานเมืองที่เดินทางสะดวกสบายขึ้น ***ข้อมูลอ้างอิงจากผลการค้นหาแหล่ง ‘เช่าคอนโด’ ที่คนเสิร์ชหามากที่สุดในกรุงเทพ   เริ่มจากอันดับที่ 1 – 4 เรียกได้ว่า… เป็นย่านเศรษฐกิจของแต่ละโซนในกรุงเทพฯ เลย   อันดับที่ 1 ต้องยอมให้ย่านนี้จริงๆ สุขุมวิทตอนต้น ได้แก่ อโศก ทองหล่อ เอกมัย (ผลการค้นหา 36,549 รายการ) โดยเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เรียกได้ว่า… เป็นย่านออฟฟิศ และเศรษฐกิจหลากหลายประเภทรวมตัวกันอยู่ในย่านนี้ จึงไม่แปลกใจที่จะมีผู้คนต้องการคอนโดให้เช่าจำนวนมาก ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ   อันดับ 2 โซนพระราม 9 จนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ (ผลการค้นหา 34,089 รายการ) เส้นทางหลักรถไฟฟ้าสาย MRT เป็นย่านธุรกิจสำคัญ ที่มีทั้งสถานศึกษาชั้นนำ ศูนย์การค้า และออฟฟิศมากมาย จึงกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่ Investor ควรจับตามอง เพราะมีกลุ่มคนทั้งพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษาเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก   อันดับ 3 สุขุมวิทตอนกลาง พระโขนง – อ่อนนุช – อุดมสุข (ผลการค้นหา 32,675 รายการ) ส่วนต่อขยายเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเขียวเช่นเดียวกัน แต่อยู่ในช่วงสุขุมวิทส่วนกลาง จนถึงตอนปลาย เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าจับตามองเพราะการเดินทางที่สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนหลายสาย และมีคอมมูนิตี้มอลหรือห้างสรรพสินค้าที่อำนวยความสะดวกมากขึ้นเรื่อยๆ   อันดับ 4 โซนรัชดา และห้วยขวาง (ผลการค้นหา 17,629 รายการ) มาถึงอีกย่านที่น่าจับตามองเรียกได้ว่าเชื่อมต่อทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ง่าย เป็นแหล่งเศรษฐกิจที่มีลูกค้ากลุ่มคนจีนมากมาย รวมไปถึงแหล่งออฟฟิศ มหาวิทยาลัย และห้างสรรพสินค้าสุดคึกคักแห่งหนึ่งในกรุงเทพ   อันดับ 5 โซนลาดพร้าว (ผลการค้นหา 11,473 รายการ) ลาดพร้าวตอนต้นที่เริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว จนถึงเลียบด่วนรามอินทรา เป็นอีกทำเลทองที่อุดมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งออฟฟิศ และจุดเชื่อมต่อการเดินทางหลายสาย   อันดับ 6 สุขุมวิทตอนปลาย บางนา – แบริ่ง – ราม 2 (ผลการค้นหา 11,313 รายการ) ทำเลทองที่ Investor มองข้ามไม่ได้เรียกได้ว่ามีครบทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งศึกษา และเส้นทางเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้า, Airport Link และทางด่วน   อันดับ 7 ย่านธุรกกิจอีก 1 ที่ คือ โซนสาทร – นราธิวาส – เจริญกรุง (ผลการค้นหา 9,339 รายการ) ถึงจะไม่ใช่ย่านใหม่ แต่อนาคตน่าสนใจไม่น้อย เพราะด้วยความเป็นย่านเศรษฐกิจหลักที่มีทั้งโรงเรียนชั้นนำ โรงพยาบาล และเป็นที่ตั้งของออฟฟิศใจกลางเมืองมากมาย จึงเป็นทำเลทองที่น่าสนใจสำหรับ Investor ไม่น้อยเลยทีเดียว   อันดับ 8 เขตชานเมือง บางซื่อ – วงศ์สว่าง – เตาปูน (ผลการค้นหา 9,212 รายการ) ด้วยเส้นทางการเดินรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ที่เข้าถึงง่ายขึ้น ทำให้ผู้คนเริ่มกระจายเข้าสู่พื้นที่ทำเลทองนี้มากขึ้น เพราะเชื่อมต่อได้ทั้งในเมือง และปริมณฑล รวมไปถึงย่านชุมชน และห้างสรรพสินค้า อันดับ 9 โซนรามคำแหง – หัวหมาก (ผลการค้นหา 9,051 รายการ) ใครบอกว่า… รามคำแหง หัวหมากอยู่นอกเมืองอาจจะต้องเปลี่ยนแนวคิดใหม่ เพราะการเดินทางเข้าถึงสะดวกไม่ว่าจะทางด้วย หรือรถไฟฟ้า เป็นอีกหนึ่งย่านทำเลทองที่น่าจับตามองสุดๆ   อันดับ 10 โซนศูนย์ราชการ ย่านรัตนาธิเบศร์ – สนามบินน้ำ – พระนั่งเกล้า (ผลการค้นหา 8,373 รายการ) เป็นอีกย่านทำเลทอง ที่ผู้คนหาคอนโดให้เช่าอยู่พอสมควร ด้วยเป็นแหล่งของข้าราชการ ห้างสรรพสินค้า และเสริมความสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง แถมยังมีทางด่วนเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวสบายสุดๆ และนี่คือ 10 อันดับ ทำเลทอง คอนโดฮอตฮิต ที่คนเช่าเยอะที่สุด แห่งปี 2024 หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการลงทุนอสังหา ก็อย่าลืม ตรวจเช็คทำเล เพื่อให้ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า และเหมาะสมกันด้วยนะคะ   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทยได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property   ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service >>> บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด >>> บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด >>> บริการบริหารและจัดการคอนโด   LINE@ : https://lin.ee/KOsTUWR Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/   #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ  

23 มกราคม 2025
กรองมาให้แล้ว! ธุรกรรมเกี่ยวกับกรมที่ดิน ผ่านระบบออนไลน์

กรองมาให้แล้ว! ธุรกรรมเกี่ยวกับกรมที่ดิน ผ่านระบบออนไลน์

กรองมาให้แล้ว! ธุรกรรมเกี่ยวกับกรมที่ดิน ที่สามารถทำผ่านระบบออนไลน์ ได้!! ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่เคยเสียเวลา ครึ่งวันค่อนวัน เพื่อทำธุรกรรม ที่ กรมที่ดิน ต่อไปนี้ ไม่ต้องเสียเวลามากขนาดนั้นแล้ว… เพราะ กรมที่ดิน เปิดโอกาสให้คนที่ต้องการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ซื้อที่ดิน หรือแม้แต่การทำธุรกรรมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกรมที่ดิน ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน SmartLands และ e-QLands ทั้งในระบบ IOS และ Android ฟรี! โดยไม่มีค่าใช้จ่าย เชื่อมต่อทุกการเข้าถึงและการบริการของกรมที่ดินไว้ช่องทางเดียว เพื่อลดขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และประหยัดเวลาไปได้เยอะ   ก่อนอื่น มาทำความรู้จัก กับแอปพลิเคชัน SmartLands Application   SmartLands Application คือ แอปพลิเคชัน ที่ถูกทำขึ้นโดยกรมที่ดิน เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลและการบริการต่างๆ ของกรมที่ดินได้ง่าย สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น และลดความหนาแน่นในการเดินทางไปทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน โดยให้บริการมากสุด 18 รายการ ดังนี้ สารานุกรมที่ดิน ให้ความรู้และสร้างความเข้าใจด้านที่ดินที่สำคัญและจำเป็นสำหรับประชาชน “e-QLands” จองคิว เพื่อยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมและการรังวัดล่วงหน้า LandsMaps เป็นการค้นหารูปแปลงที่ดิน การตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน การค้นหาที่ตั้งของสำนักงานที่ดิน การคำนวณภาษีอากร และค่าธรรมเนียมอื่นๆ ขั้นตอนการทำธุรกรรม ณ กรมที่ดิน การค้นหาข้อมูลนิติบุคคลจัดสรรที่ดินอาคารชุด การค้นหาประกาศที่ดิน (e-LandsAnnouncement) การเข้าถึงเว็บไซต์ของกรมที่ดิน การร้องทุกข์-ร้องเรียน ผ่านระบบ e-Contact DC ติดต่อกรมที่ดินผ่าน LINE : @teedin ข่าวการจัดซื้อ-จัดจ้างงาน ของกรมที่ดิน ระบบถาม-ตอบอัตโนมัติ การตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดิน โครงการบอกดิน และรายละเอียดต่างๆ ประเมินความพึงพอใจในงานบริการ ค้นหา นสล. หรือ หนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง ที่จะมีการปักป้ายที่สาธารณประโยชน์ชัดเจน สามารถตรวจสอบแนวเขตได้ เมื่อมีการบุกรุก หรือลดข้อพิพาทเรื่องแนวเขตที่ดินสาธารณประโยชน์ได้ตามวัตถุประสงค์     ขั้นตอนง่ายๆ จองคิวโอนบ้าน โอนคอนโด ล่วงหน้า ผ่านแอป e-QLands สะดวกกว่าที่เคย!   e-QLands เป็นแอปพลิเคชันที่ถูกพัฒนาขึ้น เพื่ออำนวยความสะดวกประชาชนที่ต้องการคำขอจองคิวจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่างๆ หรือจองคิวรังวัดที่ดินแบบออนไลน์ โดยสามารถจองคิวล่วงหน้าผ่านระบบออนไลน์ได้ 24 ชั่วโมง โดยผู้ที่ต้องการทำธุรกรรมต่างๆ สามารถอัปโหลดเอกสารที่เกี่ยวข้อง ลงไปในแอปฯ เพื่อให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินตรวจสอบความถูกต้อง ก่อนถึงเวลานัดหมายจริง จะได้ประหยัดเวลา ลดขั้นตอนการทำธุรกรรม ณ สำนักงานเขตที่ดิน ให้รวดเร็วยิ่งขึ้น โดยมีสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครและสาขาอื่นๆ ที่สามารถจองคิวได้ล่วงหน้า ดังนี้ สาขาบางเขน สาขาพระโขนง สาขาบางกอกน้อย สาขาบางกะปิ สาขาหนองแขม สาขามีนบุรี สาขาห้วยขวาง สาขาจตุจักร สาขาธนบุรี สาขาลาดพร้าว สาขาดอนเมือง สาขาบึงกุ่ม สาขาประเวศ สาขาหนองจอก สาขาลาดกระบัง สาขาบางขุนเทียน ทั้งนี้แอป e-QLands  สามารถใช้ยื่นจองคิวฝ่ายทะเบียน จองคิวฝ่ายรังวัด แนบไฟส์เอกสารหรือรูปถ่าย ประกอบการจองคิวแบบออนไลน์ รวมถึงการแจ้งเตือนยื่นจองคิว งานทะเบียนหรือรังวัด แบบเรียลไทม์ 5 วิธีจองคิวทำธุรกรรมต่างๆ ณ กรมที่ดิน ผ่านแอป e-QLands ขั้นตอนการจองคิว พร้อมแนบเอกสาร ให้เจ้าหน้าที่สำนักงานกรมที่ดิน ในเขตต่างๆ ที่เข้าร่วมการจองคิวล่วงหน้า ผ่านแอป e-QLands มี 5 ขั้นตอนดังต่อไปนี้ ดาวน์โหลดแอป e-QLands ผ่านระบบ iOS และ Android ลงทะเบียน พร้อมใส่ข้อมูลส่วนตัว และเข้าระบบ ยื่นคำขอจองคิว พร้อมระบุรายละเอียดติดต่อดังนี้ กรมที่ดิน เขตที่ต้องการติดต่อ วันที่ต้องการไปทำธุรกรรม เลือกประเภทธุรกรรมที่ต้องการดำเนิน ระหว่าง “จองคิวจดทะเบียนสิทธิ” หรือ “จองคิวรังวัดที่ดิน” ระบุเลขที่และประเภทเอกสารสิทธิ / เลขที่ดิน แนบเอกสารที่เกี่ยวข้อง กรณียื่นขอรังวัด สามารถกำหนดวันรังวัดผ่านระบบได้ ตรวจสอบผลการจองคิวพร้อมยืนยัน จากนั้นรอเจ้าหน้าที่ตรวจสอบและติดต่อกลับ เจ้าหน้าที่ทำการตรวจสอบเอกสาร ที่ผู้ทำธุรกรรมแนบมากับระบบออนไลน์ แจ้งเตือนการติดตามสถานการณ์ยื่นคำขอ และรอติดต่อกลับจากเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน หากมีการตรวจสอบพบว่าแนบเอกสารไม่ครบ เจ้าหน้าที่จะทำการแจ้งเตือนเป็นข้อความตอบกลับ เมื่อถึงวัดนัดทำธุรกรรม ณ กรมที่ดินในเขตนั้นๆ แสดงรูปใบจองคิวแก่เจ้าหน้าที่ พร้อมทำธุรกรรมได้เลย แต่หากติดภารกิจ ไม่สามารถมาในวันที่นัดหมายได้ สามารถแจ้งเลื่อนนัดได้ โดยไม่จำเป็นต้องใช้รหัสใหม่ สรุปส่งท้าย ธุรกรรมเกี่ยวกับกรมที่ดิน สามารถทำผ่านระบบออนไลน์ได้แล้ว! ประหยัดเวลา ถูกใจคนรุ่นใหม่ และคนเมืองที่ต้องเร่งรีบอยู่ตลอดเวลา โดยข้อดีของการทำธุรกรรมที่ดินออนไลน์ คือ สะดวก รวดเร็ว, บางธุรกรรมสามารถทำได้ทุกที่ ทุกเวลา ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปกรมที่ดินอีกแล้ว, ประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย ประหยัดค่าธรรมเนียม, ตรวจสอบข้อมูลได้ง่าย ลดความเสี่ยงถูกฉ้อโกง, ใช้ง่าย เข้าถึงได้ไว ทำธุรกรรมได้ผ่านมือถือ แท็บเล็ต และคอมพิวเตอร์ได้เลย…   และในยุคที่เราสามารถทำธุรกรรมที่ดินผ่านระบบช่องทางออนไลน์ ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกต่อคนซื้อ ขาย โอนอสังหาฯ เป็นอย่างมาก   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทยได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property   ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service >>> บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด >>> บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด >>> บริการบริหารและจัดการคอนโด   LINE@ : https://lin.ee/KOsTUWR Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/   #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ

21 มกราคม 2025