เทรนด์คอนโดปี 2025 เทรนด์ไหนมาแรง ?

ระวัง! สัญญาเช่าคอนโด อ่านให้ละเอียดก่อนเซ็น

การตัดสินใจเช่าคอนโดเป็นก้าวสำคัญในการเริ่มต้นชีวิตใหม่ในที่อยู่อาศัยในคอนโดแห่งใหม่ การอ่าน สัญญาเช่าคอนโด ให้ละเอียดก่อนเซ็นจึงเป็นขั้นตอนที่ขาดไม่ได้ เพราะสัญญาฉบับนี้จะระบุสิทธิและหน้าที่ของทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่าอย่างชัดเจน การทำความเข้าใจรายละเอียดในสัญญาจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้   สิ่งที่ควรใส่ใจใน สัญญาเช่าคอนโด ข้อมูลของทั้งสองฝ่าย: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชื่อ-นามสกุล ที่อยู่ และข้อมูลติดต่อของทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่าถูกต้องครบถ้วน ระยะเวลาการเช่า: กำหนดระยะเวลาการเช่าให้ชัดเจน ว่าจะเช่าเป็นระยะเวลาเท่าไร และมีเงื่อนไขในการต่อสัญญาอย่างไร ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายอื่นๆ: ระบุจำนวนเงินค่าเช่าที่ชัดเจน รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง และวิธีการชำระเงิน เงินประกัน: กำหนดจำนวนเงินประกัน และเงื่อนไขในการคืนเงินประกันเมื่อสิ้นสุดสัญญา สิ่งอำนวยความสะดวก: ระบุสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในค่าเช่า เช่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง การดูแลรักษา: กำหนดความรับผิดชอบในการดูแลรักษาห้องและทรัพย์สินภายในห้องของทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า การต่อเติมหรือปรับปรุง: กำหนดเงื่อนไขในการต่อเติมหรือปรับปรุงห้อง การเลิกสัญญา: ระบุเงื่อนไขในการเลิกสัญญาก่อนกำหนด และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น ข้อพิพาท: กำหนดวิธีการแก้ไขปัญหาหรือข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้น เหตุผลที่ต้องอ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด ป้องกันปัญหา: การทำความเข้าใจสัญญาจะช่วยให้คุณทราบสิทธิและหน้าที่ของตัวเอง และสามารถป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต เช่น ปัญหาเรื่องค่าใช้จ่าย หรือปัญหาในการดูแลรักษาห้อง วางแผนการเงิน: การทราบค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่ต้องจ่าย จะช่วยให้คุณวางแผนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ความสบายใจ: การทำความเข้าใจสัญญาจะทำให้คุณรู้สึกสบายใจและมั่นใจในการตัดสินใจเช่าคอนโด เคล็ดลับในการอ่านสัญญาเช่า อ่านสัญญาให้ช้าๆ: อ่านสัญญาอย่างละเอียดและรอบคอบ ไม่รีบร้อน สอบถามข้อสงสัย: หากมีข้อสงสัยใดๆ ให้สอบถามผู้ให้เช่าหรือผู้ที่เกี่ยวข้อง ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ: หากสัญญามีรายละเอียดที่ซับซ้อน อาจปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพื่อความมั่นใจ คำแนะนำเพิ่มเติม ถ่ายเอกสารสัญญา: เก็บเอกสารสัญญาไว้เป็นหลักฐาน ตรวจสอบสภาพห้อง: ตรวจสอบสภาพห้องและทรัพย์สินภายในห้องให้ละเอียดก่อนเซ็นสัญญา และทำบันทึกเป็นหลักฐาน แจ้งซ่อมแซม: หากพบว่ามีส่วนใดของห้องชำรุด ควรแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบเพื่อทำการซ่อมแซมก่อนเซ็นสัญญา การอ่านสัญญาเช่าคอนโดให้ละเอียดก่อนเซ็นเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพราะจะช่วยให้คุณมีชีวิตอยู่ในคอนโดได้อย่างมีความสุขและราบรื่น หากคุณปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้ เชื่อว่าคุณจะสามารถเลือกเช่าคอนโดได้อย่างเหมาะสมและปลอดภัย และการเลือกบริษัท เอเจนต์ ที่น่าเชื่อถือก็จะเป็นอีกปัจจัยที่จะช่วยทำให้คุณได้ช้อสัญญาที่ถูกต้อง เป็นธรรม ถูกกฎหมาย อยากได้เช่าคอนโดสามารถติดต่อเราได้ด่านล่างเลย   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent

CBD Area คืออะไร? ทำไมคนถึงชอบอยู่คอนโดโซนนี้?

เพื่อนๆที่กำลังสนใจจะซื้อคอนโด หรือหาเช่าคอนโด หลายคนคงเคยได้ยินคำว่า CBD Area เป็นศัพท์ที่นิมยมใช้กับกลุ่มคนแวดวงอสังหาริมทรัพย์  แล้ว CBD Area คืออะไร? กันแน่ และทำไมคนถึงชอบอยู่คอนโดโซนนี้?   CBD ย่อมาจาก Central Business District หมายถึง ย่านศูนย์กลางธุรกิจ เปรียบเสมือนหัวใจสำคัญของเมืองที่เต็มไปด้วยตึกสูงระฟ้า แหล่งงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงหนัง สถานบันเทิง และระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกครบครัน   คอนโดในโซนCBD จึงเป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับทั้งคนทำงาน นักลงทุน และนักศึกษา เพราะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ต้องการความสะดวก รวดเร็ว ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และประหยัดเวลา   ทำไมคนถึงชอบอยู่คอนโดโซนCBD?   สะดวกต่อการเดินทาง: อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS MRT แอร์พอร์ตลิงก์ สะดวกต่อการเดินทางไปทำงาน เรียน หรือทำธุระต่างๆ โดยไม่ต้องเสียเวลาบนท้องถนน   ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก: อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงหนัง โรงพยาบาล ฟิตเนส สวนสาธารณะ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ โดยไม่ต้องเดินทางไกล   ประหยัดเวลา: ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนาน ช่วยให้มีเวลาเหลือสำหรับพักผ่อน ทำงาน หรือกิจกรรมอื่นๆ เพิ่มเติม   ความปลอดภัย: ส่วนใหญ่มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด รปภ. ช่วยให้รู้สึกปลอดภัย ไร้กังวล   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ส่วนใหญ่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม พื้นที่ส่วนกลาง เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจ   มูลค่าเพิ่ม: ราคาคอนโดมีแนวโน้มสูง เหมาะกับการลงทุน เก็บไว้เก็งกำไร หรือปล่อยเช่า ข้อที่ต้องควรคิดคำนึง ราคาสูง พื้นที่จำกัด มลภาวะ ความแออัด พื้นที่จอดรถ   เพื่อนคงได้เข้าใจถึง CBD Area คืออะไร กันแล้ว สุดท้ายแล้วการที่เพื่อนๆจะเลือกเช่าเลือกซื้อคอนโด ขึ้นอยู่กับความต้องการ ไลฟ์สไตล์ และงบประมาณของแต่ละบุคคล ลองพิจารณาข้อดีข้อเสีย เปรียบเทียบข้อมูล และศึกษาข้อมูล surrounding area เพื่อค้นหาคอนโดที่เหมาะกับคุณมากที่สุด ถ้าหากเพื่อนๆกำลังมองหาซื้อหาเช่าคอนโด ก็ติดต่อเรามาได้เลย เรามีห้องหลายหลาก โซน หลากหลายราคา พร้อมให้คำปรึกษา และนำเสนอห้องที่เราคัดสรรมาให้แล้ว   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent

หน้าร้อนนี้ ประหยัดค่าไฟในคอนโดได้อย่างไร?

หน้าร้อนมาเยือน อุณหภูมิที่ร้อนอบอ้าว แน่นอนว่าหลายคนต้องพึ่งพาเครื่องปรับอากาศเพื่อคลายความร้อน แต่รู้หรือไม่ว่า การใช้เครื่องปรับอากาศเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ค่าไฟพุ่งสูงปรี๊ด! วันนี้เราจึงมีวิธี ประหยัดค่าไฟในคอนโด มาฝากทุกคน รับรองว่าทำตามได้ง่าย ๆ ช่วยให้ค่าไฟของคุณลดลงอย่างเห็นได้ชัด   ปรับอุณหภูมิแอร์ให้เหมาะสม: ตั้งอุณหภูมิแอร์ไว้ที่ 26-28 องศาเซลเซียส แทนที่จะเปิดแอร์เย็นจัด 24 องศา เพียงเท่านี้ก็ช่วยประหยัดไฟได้มากถึง 10%   เปิดแอร์คู่กับพัดลม: การเปิดพัดลมช่วยกระจายความเย็นทั่วถึง ทำให้ห้องเย็นเร็วขึ้น และช่วยลดอุณหภูมิแอร์ลงได้ 1-2 องศา   ปิดม่านบังแดด: ปิดม่านบังแดดหรือติดฟิล์มกรองแสง ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดที่ส่องเข้าห้อง ทำให้แอร์ทำงานน้อยลง   ถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้า: ถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกครั้งเมื่อไม่ใช้งาน เพราะแม้จะปิดเครื่องแล้ว ยังมีกระแสไฟฟ้าไหลอยู่   เปลี่ยนมาใช้หลอดไฟ LED: หลอดไฟ LED ประหยัดไฟกว่าหลอดไฟแบบเก่าถึง 80%   ดูแลรักษาเครื่องปรับอากาศ: ล้างแอร์อย่างสม่ำเสมอ เปลี่ยนแผ่นกรองอากาศ ช่วยให้แอร์ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ   ปรับพฤติกรรมการใช้ไฟ: อาบน้ำเย็นแทนอาบน้ำร้อน ตากผ้าแทนการใช้เครื่องอบผ้า   เลือกซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าเบอร์ 5: เครื่องใช้ไฟฟ้าเบอร์ 5 ประหยัดไฟมากกว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไป   ตรวจสอบค่าไฟ regularly: ตรวจสอบค่าไฟอย่างสม่ำเสมอ วิเคราะห์การใช้ไฟ หาจุดที่ใช้ไฟมาก เพื่อปรับเปลี่ยนพฤติกรรม   ปิดไฟเมื่อไม่ใช้งาน: ปิดไฟทุกครั้งเมื่อออกจากห้อง ปิดไฟในห้องที่ไม่ใช้งาน   เพียงปรับพฤติกรรมการใช้ไฟตามคำแนะนำ รับรองว่าค่าไฟของคุณจะลดลงอย่างแน่นอน หน้าร้อนนี้ อย่าปล่อยให้ค่าไฟมาสร้างภาระให้คุณ เปลี่ยนมาประหยัดไฟกันเถอะ!   ลองนำวิธี ประหยัดค่าไฟในคอนโด ไปใช้กันดู รับรองว่าค่าไฟของคุณจะลดลงอย่างเห็นได้ชัด หน้าร้อนนี้ อย่าปล่อยให้ค่าไฟมาสร้างภาระให้คุณ เปลี่ยนมาประหยัดไฟกันเถอะ!   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent