![](https://amber-international.com/wp-content/uploads/2024/06/คอนโด-Freehold-และ-Leasehold.jpg)
คอนโด Freehold และ Leasehold คืออะไรและแตกต่างกันอย่างไร
หลายคนอาจจะเคยได้ยินหรือได้เห็นผ่านตามาบ้างกับการโฆษณาคอนโด หรือเงื่อนไขในคอนโดเช่น ซื้อคอนโดและเป็นเจ้าของ 30 ปี หลายคนคงจะ เอ๊ะ ก็เราซื้อแล้ว ทำไมถึงเป็นของเราแค่ 30 ปี?วันนี้เราจะมาอธิบายให้ฟังกันค่ะว่าทำไมถึงเป็นเช่นนั้นคอนโด Freehold และ Leasehold มีความแตกต่างกันในเรื่องสิทธิการครอบครองและระยะเวลาการถือครอง ดังนี้:คอนโด Freehold
- Freehold หมายถึงสิทธิการเป็นเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์แบบถาวร ผู้ถือครองจะมีสิทธิ์ในการครอบครองทรัพย์สินนั้นอย่างไม่มีการกำหนดระยะเวลา- ผู้ซื้อคอนโด Freehold จะเป็นเจ้าของทั้งห้องชุดและมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ส่วนกลางของโครงการแบบถาวร- สามารถโอนขายหรือมรดกให้กับบุคคลอื่นได้โดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องระยะเวลาข้อดีของคอนโด Freehold- เป็นการลงทุนระยะยาวที่มีความมั่นคง- มีอิสระในการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงภายในห้องชุดตามที่กฎหมายอนุญาตข้อเสียของคอนโด Freehold- ราคามักจะสูงกว่าคอนโด Leasehold เนื่องจากมีสิทธิ์การครอบครองถาวรคอนโด Leasehold
- Leasehold หมายถึงการถือครองทรัพย์สินตามสัญญาเช่าระยะยาว ผู้เช่าจะมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่า- ผู้ซื้อคอนโด Leasehold จะเป็นเจ้าของห้องชุดตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาเช่า ซึ่งทั่วไปจะอยู่ในช่วง 30, 60 หรือ 90 ปี- เมื่อสัญญาเช่าหมดอายุ ทรัพย์สินจะกลับคืนสู่เจ้าของที่ดินสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่Amber International Realty ช่วยคุณได้ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทยได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property
ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service
บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด
บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด
บริการบริหารและจัดการคอนโด
LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs
Tel : 089-986-0202
Youtube : @amberrealty
Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty
เลือกดูโครงการที่ชอบ: https://amber-international.com/projects/