ลงทุนคอนโดอย่างไร ให้ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ

เลือกตัวแทนอสังหาฯ ให้ถูกใจ เลือกอย่างไร ให้ไม่พลาด

“ความน่าเชื่อถือ” มักเป็นสิ่งแรกที่เรามองหาเมื่อต้องการจะซื้อสินค้าหรือบริการอะไรสักอย่าง ตั้งแต่เรื่องเล็ก ๆ อย่างการซื้ออาหาร ไปจนถึงการลงทุนในระดับที่สูงขึ้น เพราะมันเป็นเครื่องการันตีว่าการตัดสินใจของเรานั้นเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้องและคุ้มค่ากับราคาเสียไป สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นเดียวกัน เนื่องจากเป็นการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับเงินจำนวนมาก บางครั้งอาศัยความรู้อย่างเดียวอาจไม่พอ ยังต้องอาศัย “ประสบการณ์” และ “ความเชี่ยวชาญ” อีกด้วย และนั่นเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้หลายต่อหลายคน มองหาบริการจากตัวแทน ก่อนตัดสินใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพราะช่วยลดความเสี่ยงลงไปได้มากกว่า ซึ่งตัวแทนอสังหาฯ ที่ “น่าเชื่อถือ” นั้นควรจะมีจะมีลักษณะอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันเลยค่ะ . การตรงต่อเวลา ถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก เราคงจะประทับใจกับตัวแทนที่มาตรงเวลานัดหมาย หรือ มาก่อนเวลามากกว่า เพราะนั่นเท่ากับว่าเขาให้ความสำคัญกับเรา เราคงจะรู้สึกไม่ดีใช่ไหมล่ะคะ ถ้าสมมติว่าเราฝากเช่าห้องกับเอเจนซีหนึ่ง แต่ตัวแทนกลับมาช้า หากเหตุการณ์นี้เกิดกับผู้ที่สนใจเช่าห้องของเราคงไม่ดีแน่ นอกจากนี้ การแต่งกายที่สุภาพและการเตรียมพร้อมด้านเอกสารก็เป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ รวมทั้ง การสร้างความเป็นมิตร ผ่านรอยยิ้ม ผ่านการพูดจาที่นุ่มนวลไพเราะ ก็เป็นอีกหนึ่งคุณสมบัติที่ควรมองหาจากตัวแทน เพราะเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่จะช่วยสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าได้ด้วยเช่นเดียวกัน . ตัวแทนอสังหาฯ ที่ดีต้องสามารถให้คำปรึกษากับเราได้รอบด้าน รู้ลึก รู้จริง และมีข้อมูลที่ทันสมัย เพราะการลงทุนนั้นเป็นเรื่องใหญ่ หากขาดข้อมูลที่สำคัญเรื่องอะไรไป อาจทำให้การดำเนินการทั้งหมดของเราสะดุดลง ตัวอย่างง่ายๆ เช่น หากจะปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่น ตัวแทนก็ควรจะแนะนำได้ว่า ชาวญี่ปุ่นนั้นชอบห้องสไตล์ไหน ควรมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ . ตัวแทนที่มีเครือข่ายกับพาร์ทเนอร์ และฐานลูกค้าในมือพร้อมทั้งในและต่างประเทศ จะช่วยจับคู่ผู้ซื้อ-ผู้ขาย ได้รวดเร็วกว่า อีกทั้งยังได้ราคาดีกว่า นอกจากนี้ยังช่วยให้เรามั่นใจได้อีกด้วยว่าตัวแทนนี้ มีประสบการณ์และมีมาตรฐานการทำงานที่ดี เป็นที่ยอมรับจากคนในวงกว้าง   .       ความเป็นมืออาชีพ คือผลรวมของ การตรงต่อเวลา ประสบการณ์ และ ความเชี่ยวชาญ ทุกสิ่งเหล่านี้ จะทำให้บริษัทหนึ่งมีความน่าเชื่อถือ เป็นที่ยอมรับและเป็นที่ไว้วางใจต่อทั้งลูกค้าและพาร์ทเนอร์ ในขณะเดียวกัน ลูกค้าที่กำลังมองหาความน่าเชื่อถือจากตัวแทน ก็ควรที่จะใช้คุณสมบัติเหล่านี้ เป็นตัวพิจารณา เพื่อให้ตัดสินใจได้ดีกว่า อย่างมั่นใจ

แนะนำคอนโด Penthouse รับวิวทุกมุมห้อง มาพร้อมกับความสไตล์ที่โดดเด่น

ใครที่ชอบอยู่คอนโดห้องกว้างๆ เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวแต่ได้วิวสูง ต้อง คอนโด Penthouse เท่านั้น เพราะห้องมีขนาดใหญ่มากกว่า 200 ตร.ม. มีการออกแบบตั้งแต่ ชั้นเดียว หรือ 2 ชั้นขึ้นไป มีห้องนอนจำนวน 3 – 4 ห้อง และมีห้องฟังก์ชั่นต่าง ๆ ครบ ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว แค่ย้ายมาอยู่บนตึกสูงเท่านั้น . ความพิเศษของ Penthouse ไม่ได้มีเพียงแค่ความใหญ่อลังการ แต่ยูนิตพิเศษแบบนี้ยังมาพร้อมกับความสะดวกสบายที่หาในยูนิตทั่วไปไม่ได้ เช่น ลิฟต์ส่วนตัว, สระว่ายน้ำส่วนตัว, ห้องแม่บ้าน, ห้องเสริมสวย, ห้องซักรีด และห้องเอนกประสงค์อื่น ๆ รวมถึงความสะดวกสบายพิเศษเพิ่มเติมจากโครงการ . วันนี้จะมาแนะนำคอนโดหรูระดับ Super Luxury ที่มีห้องชุด Penthouse มาพร้อมกับความสไตล์ที่โดดเด่น บอกเลยว่าใครที่ชอบใช้ชีวิตในคอนโด ชอบวิวสูงๆ และอยากได้บ้านในเมือง ห้อง Penthouse ถือว่าตอบโจทย์สุดๆ คอนโด Penthouse ที่แนะนำ 98 Wireless คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury Penthouses ขนาด 553.5 ตร.ม. สไตล์ทรงคลาสสิคโบซาร์ มีจุดเด่น คือครองกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ใครที่ชอบความคลาสสิคในสไตล์อเมริกาและยุโรป ต้องที่ 98 Wireless คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น  1 อาคาร ระดับ Super Luxury มีห้องพักอาศัย 77 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ใกล้ BTS เพลินจิต  รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ และสถานเทูตอเมริกา ซึ่งห้องรูปแบบ Penthouse ของโครงการนี้ มีขนาด 553.5 ตร.ม.  มาสไตล์ทรงคลาสสิคโบซาร์ มีจุดเด่น คือการถือครองกรรมสิทธิ์แบบ Freehold พร้อมทั้งมีบริการรถลีมูซีนประจำโครงการ ที่จอดรถ 240 %  และบริการ EV Charger ที่พิเศษกว่านั้นคือมีบริการผู้ช่วยส่วนตัวด้านไลฟ์สไตล์อีกด้วย The ESSE Asoke คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury Penthouse 195.5 ตร.ม. สไตล์ Contemporary Luxury โดดเด่นด้วยเพดานที่สูงถึง 3 ม. สัมผัสกับสวนขนาดใหญ่ภายในโครงการ โครงการ The ESSE Asoke สำหรับใครที่ทำงานแถวอโศกน่าจะถูกใจมากๆ คอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury 55 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 419 ยูนิต ตั้งอยู่ถนนอโศกมนตรี ใกล้ MRT เพชรบุรี เยื้องๆ กับตึกแกรมมี่ รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ธุรกิจและโรงแรมชั้นนำ ซึ่งห้องรูปแบบ Penthouses ของโครงการนี้ มีขนาด  195.5 ตร.ม. มาในสไตล์ Contemporary Luxury โดดเด่นด้วยเพดานที่สูงถึง 3 เมตร สัมผัสสวนขนาดใหญ่ภายในโครงการ บอกเลยว่าใครที่ชอบห้องกว้างๆ เหมือนอยู่บ้านเดี๋ยวที่ได้สัมผัสกับธรรมชาติ โครงการนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์สุดๆ SalaDaeng One คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury 4 Bedroom Penthouse ขนาด 420 ตร.ม สไตล์ Timeless Contemporary จุดเด่นภายในห้องจะมองเห็นสวนเขียวขจีสุดกว้าง โครงการคอนโด SalaDaeng One ใครที่ชอบมองวิวธรรมชาติ มองวิวสวนได้ตลอดเวลา ต้องที่ SalaDaeng One คอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury 33 ชั้น 1 อาคาร 187 ยูนิต ตั้งอยู่บนซอยศาลาแดง 1 บนถนนพระราม 4 ใกล้กับสวนลุมพินี และสวนป่าเบญจกิติ ซึ่งห้องรูปแบบ 4 Bedroom Penthouses ของโครงการนี้ มีขนาด 420 ตร.ม. มาในสไตล์ Timeless Contemporary มีจุดเด่นเฉพาะตัวที่สามารถมองเห็นสวนเขียวขจีสุดกว้างและยิ่งใหญ่ตระการตาได้ เน้นความหรูหราและความสงบอยู่ในยูนิตเดียวกัน Q Sukhumvit คอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury Penthouse ขนาด 343-353 ตร. ม. สไตล์ Modern Classic โดดเด่นด้วยห้องกว้างขนาดใหญ่ รับวิวครบ 4 ทิศ เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้เหมือนบ้าน โครงการคอนโด Q Sukhumvit สำหรับใครที่ชอบใช้พื้นที่ภายในห้องเยอะ ที่ Q Sukhumvit ก็น่าจะตอบโจทย์ที่สุด คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury สูง 40 ชั้น 1 อาคาร 273 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ถนนเพลินจิต ติดรถไฟฟ้า BTS นานา พร้อม Skywalk เชื่อมเข้าโครงการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และสวนสาธารณะ ซึ่งห้องรูปแบบ Penthouses ของโครงการนี้ มีขนาด 343-353 ตร.ม. มาในสไตล์ Modern Classic โดดเด่นด้วยห้องกว้างขนาดใหญ่ รับวิวครบ 4 ทิศ ดูเรียบหรูไม่หวือหวามากนัก และเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้เหมือนบ้าน The River Penthouse 588.78 – 637.46 ตร.ม. สไตล์ Modern Contemporary จุดเด่นที่มีครัวฝรั่งและครัวไทยอยู่ในยูนิตเดียวกัน มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทุกมุมห้อง โครงการ The River หากใครชอบทำอาหารและชอบจัดกิจกรรมกับครอบครัว ที่ The River ก็น่าจะเหมาะที่สุด โครงการนี้เป็นคอนโดริมแม่น้ำที่อยู่ในทำเลทอง Luxury ตึก South Tower 71 ชั้น 519 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณเชิงสะพานตากสิน มาในสไตล์ Modern Contemporary ซึ่งห้องรูปแบบ Penthouses ของโครงการ มีขนาด 588.78 – 637.46 ตร.ม. มีจุดเด่นที่มีครัวฝรั่งและครัวไทยอยู่ในยูนิตเดียวกัน มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทุกมุมห้อง และมีระเบียงกว้างใหญ่ เหมาะที่จัดกิจกรรมต่างๆ ได้มากเลยค่ะ สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent

เช็คก่อนช็อต ป้องกันไฟไหม้จากภัยความร้อน

ในช่วงนี้เรามักจะได้ยินข่าวไฟไหม้กันอยู่บ่อยๆ ไม่ว่าจะไฟไหม้ รถจักรยานยนต์ รถยนต์ที่จอดท่ามกลางแดด ไฟไหม้โรงงาน หรือแม้กระทั่งไหม้บ้านเรือนหรือคอนโดที่มีผู้พักอาศัยจนบางทีลุกลามไปบ้านข้างๆ สาเหตุเป็นเพราะช่วงนี้มีปริมาณการใช้ไฟฟ้ามากกว่าปกติ ด้วยความที่อากาศร้อน จึงต้องเปิดแอร์ฉ่ำๆ หรือบางบ้านก็เปิดพัดลมควบคู่ไปด้วย ไหนจะเปิดทีวีดูซีรีส์ ชาร์จมือถือ ทำอาหารอีก และหากเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือสายไฟเสื่อมสภาพ ก็มีโอกาสสูงมากที่จะทำให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจร ซึ่งเป็นสาเหตุยอดฮิตที่ทำให้เกิดไฟไหม้ และยิ่งอากาศร้อนแบบนี้ ทำให้อากาศแห้งแล้ง เมื่อเกิดไฟไหม้จะมีการลุกลามอย่างรวดเร็ว และยากต่อการควบคุมเพลิง เราจึงต้อง ป้องกันไฟไหม้ ก่อนที่ไฟจะไหม้บ้าน และเราจะมีวิธี ป้องกันไฟไหม้ อย่างไรบ้างเพื่อไม่ให้เกิดเหตุไฟไหม้ อยากรู้มาดูกันเลยค่ะ เช็คอุปกรณ์ไฟฟ้าให้อยู่ในสภาพใช้งานได้อย่างปลอดภัย เลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มาตรฐาน สายไฟฟ้าและฟิวส์มีขนาดเหมาะสมกับปริมาณกระแสไฟฟ้า ปิดสวิตช์ไฟและถอดปลั๊กไฟทุกครั้งหลังใช้งาน ไม่เปิดใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าที่มีมอเตอร์เป็นเวลานาน เพราะทำให้เกิดความร้อนสะสม ก่อให้เกิดเพลิงไหม้ได้ ไม่เสียบปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายชนิดกับรางปลั๊กไฟสายพ่วงเดียวกัน เพราะสายไฟจะเกิดความร้อนสูงจนละลาย ส่งผลให้ไฟฟ้าลัดวงจรและเกิดเพลิงไหม้ได้ ใช้ปลั๊กไฟแบบถาวรที่ติดผนังกับเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องใช้กระแสไฟฟ้าตลอดเวลา อาทิ ตู้เย็น เครื่องทำน้ำเย็น เพื่อป้องกันสายไฟเกิดความร้อนสูง ทำให้ไฟฟ้าลัดวงจรและเกิดเพลิงไหม้ได้ ติดตั้งระบบป้องกันไฟฟ้าลัดวงจรและอุปกรณ์ป้องกันเพลิงไหม้ โดยจัดวางถังดับเพลิงบริเวณพื้นที่เสี่ยงเพลิงไหม้ในจุดที่หยิบใช้งานสะดวก รวมถึงหมั่นตรวจสอบให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานอยู่เสมอ เช็คไฟก้นบุหรี่ก่อนทิ้ง โดยควรทิ้งในถาดทรายหรือที่เขี่ยบุหรี่ ไม่ทิ้งก้นบุหรี่ลงบนพื้นบ้านและวัสดุติดไฟง่าย โดยเฉพาะพื้นพรม เสื่อ ผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ที่บุด้วยผ้า และพงหญ้าแห้ง เช็คกระถางธูปหรือเชิงเทียนที่ใช้ว่าเป็นวัสดุทนไฟหรือไม่ ควรใช้วัสดุที่เป็นทองเหลืองหรือดินเผา เชิงเทียนที่มีฝาครอบ จะช่วยป้องกันไฟลุกลามไปติดวัสดุอื่นๆ ได้ค่ะ เช็คให้ชัวน์ว่าก่อนนอนหรือก่อนออกจากห้อง ดับธูปและเทียนจนดับสนิทแล้ว ไม่ควรจุดธูปเทียนทิ้งไว้โดยไม่มีคนดูแล และไม่ควรจุดธูปและเทียนทิ้งไว้ในจำนวนมาก เพราะจะทำให้ไฟลุกลามอย่างรวดเร็ว ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันไฟในบ้าน หากเกิดเหตุฉุกเฉินเกี่ยวกับไฟขึ้น เครื่องนี้จะตรวจจับควันได้อย่างรวดเร็ว และส่งสัญญาณแจ้งเตือนให้เราให้รีบแก้ไข หรือหนีออกจากพื้นที่ได้ทันท่วงที มีคำกล่าวที่ว่า “โจรขึ้นบ้านร้อยครั้ง ไม่เท่าไฟไหม้เพียงหนึ่งครั้ง” ดังนั้นอย่าละเลยที่จะปฏิบัตตามคำแนะนำด้านบนนะคะ เพื่อความปลอดภัยของตัวเราเอง ทรัพย์สินของตัวเราเองรวมถึงเพื่อนบ้านใกล้เคียงด้วยค่ะ   สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์อยู่ Amber International Realty ช่วยคุณได้ ได้รับการรับรองจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แห่งประเทศไทย ได้รับรางวัล Agency Excellence Southeast Asia Awards 2023 จาก Dot Property ให้บริการแบบครบวงจร One Stop Service บริการซื้อ ขาย เช่า คอนโด บริการฝากขาย ฝากเช่า คอนโด บริการบริหารและจัดการคอนโด LINE@ : https://lin.ee/UIbzhRs Tel : 089-986-0202 Youtube : @amberrealty Tiktok : https://www.tiktok.com/@amberrealty เลือกดูโครงการที่ชอบ:  https://amber-international.com/projects/ #ซื้อขายคอนโดกรุงเทพ #ซื้อคอนโด #ขายคอนโด #เช่าคอนโดกรุงเทพ #ลงทุนคอนโด #คอนโดกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #propertyinvestment #เอเจ้นท์ #Agent #propertyagent